營(yíng)銷(xiāo)推廣服務(wù)內容

**部分：策略類(lèi)內容

A、區域市場(chǎng)調查報告/廣告環(huán)境分析/廣告競爭對手分析/媒體效果分析及評判

B、廣告推廣策略

1、項目定位

項目階段  品牌定位/形象定位/客戶(hù)群體定位/銷(xiāo)售區域定位

2、廣告推廣主題

廣告語(yǔ)方案/系列推廣主題/訴求內容

3、廣告風(fēng)格擬定

訴求方式/平面風(fēng)格/廣告文案風(fēng)格

4、各推廣階段廣告策略

形象導入期、認籌期、開(kāi)盤(pán)強銷(xiāo)期、續銷(xiāo)期、消化期廣告策略

5、階段公關(guān)活動(dòng)策略

/新聞發(fā)布會(huì )/奠基/認籌/開(kāi)盤(pán)/封頂/入伙等禮儀活動(dòng)方案公關(guān)活動(dòng)策略/公

關(guān)活動(dòng)方案 

6、媒體策略

媒體組合策略/媒體選擇策略/媒體發(fā)布頻度策略/媒體版面選擇策略

7、推廣費用預算及分配

第二部分：創(chuàng )意設計類(lèi)內容

1、應用系統設計

名片/信封/信紙/紙杯/文件夾/徽章/男、女性售樓人員服裝（二季）/領(lǐng)帶/形象墻/賀卡/請柬

2、賣(mài)場(chǎng)營(yíng)造

工地圍板/工地廣告牌/路線(xiàn)導示/售樓處導示牌/售樓處歡迎牌/路燈旗/彩旗/三角旗/樓體條幅/廣告汽球/停車(chē)導示/歡迎牌/背景板/展板規范（項目簡(jiǎn)介、房型圖、銷(xiāo)控表、付款方式、裝修標準、物業(yè)管理、設備配套等）/臺面標牌（領(lǐng)取資料、洽談處、收款處、簽約處等）/門(mén)楣標牌（財務(wù)室、資料室、洗手間標牌）/掛旗

3、樣板區營(yíng)造

看樓通道包裝/樣板房包裝風(fēng)格陳列建議/示范單位標牌（戶(hù)型、面積、功能）/示范單位功能指示牌（房間面積、隨樓附送等）/示范單位警示牌（禁止吸煙、禁止拍攝、請勿觸摸等）

4、戶(hù)外流動(dòng)展示

展位及氣氛布置/活動(dòng)展板/看樓車(chē)體形象/車(chē)體廣告/候車(chē)亭廣告/戶(hù)外廣告

5、促銷(xiāo)及公關(guān)活動(dòng)

宣傳物料/工藝禮品/禮品包裝設計/禮品袋設計

6、售樓資料

樓書(shū)/折頁(yè)/單張/海報/生活手冊/購房須知/DM單張/會(huì )刊雜志 

第三部分：相關(guān)廣告服務(wù)類(lèi)內容

1、廣告推廣建議

各階段推廣計劃/月度推廣總結分析/下階段推廣策略調整計劃

2、各階段投放媒體設計

報版/軟文/活動(dòng)宣傳海報

3、各階段炒作主題

4、平面印刷宣傳品、其他媒體廣告物料、公關(guān)推廣活動(dòng)中所需宣傳物料的制作建議

5、電視廣告腳本規劃創(chuàng )意及制作支持

6、電臺廣告廣播稿規劃創(chuàng )意及制作支持

7、網(wǎng)絡(luò )廣告規劃及制作支持

第四部分：營(yíng)銷(xiāo)工作支持

1、項目銷(xiāo)售階段劃分、節奏安排控制、價(jià)格及推貨等方面的方案

2、項目產(chǎn)品定位規劃建議方案

3、項目公關(guān)活動(dòng)策略、現場(chǎng)執行督導

4、項目全年營(yíng)銷(xiāo)執行方案、各個(gè)階段的營(yíng)銷(xiāo)執行方案、結合項目各個(gè)階段的市場(chǎng)環(huán)境給出相應的營(yíng)銷(xiāo)推廣及執行方案和建議。

5、根據甲方工作安排對甲方案場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)提供不定期培訓。

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